套均價漲至637萬！臨平置業(yè)門檻趕超杭州主城

上周（1.1-1.7）杭州新居市場量價齊跌。全市共成交商品住宅509套，環(huán)比縮減78%，成交均價28909元/㎡，環(huán)比回落20%。

分城區(qū)來看，臨平區(qū)為主力成交地區(qū)且價格不跌反漲。上全面區(qū)成交105套房源，占全市總成交量的21%，地區(qū)均價到達3.2W/㎡，環(huán)比上增23%；套均價亦水漲船高，升至637萬元/套，凌駕主城區(qū)的均勻購房門檻（549萬元/套）。搶手板塊低密項目入市，是觸發(fā)臨平本輪行情的主要緣故。上周，臨平新城中心區(qū)的低密項目汀雨曉月里會合成交68套房源，成交均價3.36W/㎡，套均價高達777萬元/套。

置業(yè)門檻方面，上全面市住宅套均價418萬元/套，較前一周下調(diào)21%。具體來看，十大城區(qū)中，臨安區(qū)的置業(yè)門檻最低，為171萬元/套，剛需客群可持續(xù)眷注；濱江區(qū)的置業(yè)門檻最高，為679萬元/套。

單盤方面，從單價來看，排名靠前的樓盤有：翡云潤府67473元/㎡、江河鳴翠67427元/㎡、龍湖葛洲壩景粼天著52977元/㎡。從總價來看，排名靠前的樓盤有：萬科郡西4142萬元/套、江河鳴翠1317萬元/套、萬科公望1168萬元/套。