36氪首發(fā) |「匠人科技」完成近億人民幣B2輪融資，持續(xù)用SaaS為商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)賦能

作者 | 瀚海

編纂 | 王與桐

36氪得悉，商業(yè)地產(chǎn)數(shù)字化辦事商「匠人科技」近期完成近億元人民幣B2輪融資，本輪由摯信本錢事投，義柏本錢承繼獨家財務(wù)參謀。資金將主要用于研發(fā)和業(yè)務(wù)擴張。

36氪曾報道過匠人科技，匠人科技建立于 2015 年，不休聚焦于地產(chǎn)科技賽道。距離上一輪紅杉中國領(lǐng)投的5000萬元B1輪融資，已往了一年半的時間，時期匠人科技在產(chǎn)物研發(fā)和業(yè)務(wù)拓展上產(chǎn)生了不少厘革。

產(chǎn)物矩陣化，多角度辦事商辦范疇的供需端

自2016年以來匠人科技的主要產(chǎn)物是樓宇辦理SaaS——CREAMS平臺。CREAMS提供樓宇辦理、房源辦理、招商辦理、租客辦理、物業(yè)辦理、收付款、統(tǒng)計分析、資產(chǎn)評價、權(quán)限辦理等基本功效，同時可協(xié)助業(yè)主查察樓宇剖面、隨意組合樓宇信息、一鍵公布房源、主動天生條約，以及全維度報表導(dǎo)出、智能付租提示、條約到期提示、大數(shù)據(jù)分析企業(yè)情況、猜測租金、把握現(xiàn)金流等功效，從而較好地提升樓宇業(yè)主方的辦理才能和運營才能。

提高至今，匠人科技在CREAMS平臺基本上，推出了更多產(chǎn)物。

匠人科技產(chǎn)物矩陣

房源需求端，匠人科技針對招商職員推出了【 LikeCRM】招商客戶畫像體系，經(jīng)過這一東西，幫助招商職員標(biāo)準(zhǔn)沉淀客戶數(shù)據(jù)、天生客戶畫像、分析客戶舉動、辦理團隊績效、辦理中介帶看紀(jì)錄、完成租控信息及時性和可視化。

針對必要短期快速提升出租率的項目，匠人科技上線了【來客推行】招商推行獲客東西。【來客推行】經(jīng)過整合全渠道流量入口，如：微信伙伴圈、群眾號小步驟、微信群、沉淀的客戶信息、經(jīng)紀(jì)人、傾銷平臺等，對互助項目舉行推行。推行素材包含項目信息、照片、房源表、租控圖、勉勵紅包等信息，推行海報可從【來客推行】一鍵天生。

除了交際渠道的轉(zhuǎn)達，【來客推行】還經(jīng)過本身產(chǎn)物【經(jīng)紀(jì)互聯(lián)】買通了經(jīng)紀(jì)人的渠道。東西內(nèi)支持多種針對經(jīng)紀(jì)人的營銷玩法，可以讓項目方興奮經(jīng)紀(jì)人的互助積極性，同時也提供VR看房和視頻看房，讓經(jīng)紀(jì)人和客戶快速了解項目信息。最初經(jīng)過東西沉淀干系招商信息，讓業(yè)主及時了解每個招商環(huán)節(jié)的數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)化情況，幫助招商戰(zhàn)略的調(diào)停。

匠人科技還面向商辦行業(yè)開發(fā)了商辦地產(chǎn)大數(shù)據(jù)平臺【萬樓數(shù)據(jù)】，數(shù)據(jù)泉源于地推團隊的維護和旗下東西安靜臺的沉淀。

停止現(xiàn)在，CREAMS以前成為少有的純SaaS化擺設(shè)商辦資產(chǎn)辦理產(chǎn)物，在舉國掩蓋了22個都市，超 16000 幢樓宇，辦理面積超2億平米；【 LikeCRM】和 【經(jīng)紀(jì)互聯(lián)】，現(xiàn)在已布局北京、上海、廣州、深圳、成都、杭州等都市，累計掩蓋數(shù)千個招商部和數(shù)萬名商辦地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。

放眼外洋，這個賽道并不冷清。納斯達克上市的美國地產(chǎn)信息研討公司CoStar Group，是現(xiàn)在美國最大的商業(yè)房地產(chǎn)數(shù)據(jù)辦事商和研討公司。顛末30多年的提高，創(chuàng)建了全美最大的商業(yè)地產(chǎn)數(shù)據(jù)庫，監(jiān)測凌駕88億平方米商業(yè)地產(chǎn)修建，紀(jì)錄了每一個房間從建立、出租、出售到撤消的每一次形態(tài)厘革，據(jù)不完全統(tǒng)計，美國商業(yè)地產(chǎn)83%的買賣與CoStar干系。聚焦國內(nèi)，現(xiàn)在尚未顯現(xiàn)完成這一后果的平臺，匠人科技表現(xiàn)對標(biāo)CoStar不休是企業(yè)提高的目標(biāo)。除此之他國內(nèi)也有房天下全資子公司中控告股、明源云旗下的云空間等玩家。

匠人科技創(chuàng)始人項銘坦言，比起眼前的優(yōu)點，更緊張的是給商辦行業(yè)創(chuàng)建起來完滿的動態(tài)數(shù)據(jù)庫和構(gòu)成明晰的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。商辦存量不休增長，需求相對恒定，需求方競爭日趨劇烈，精密化辦理將開頭成為資產(chǎn)持有法在收益上的決定性要素，因此匠人科技的產(chǎn)物對客戶帶來的功效會日益提升；同時越來越多的商辦買賣場景推動全行業(yè)范圍內(nèi)早日創(chuàng)建起完滿的商業(yè)地產(chǎn)大數(shù)據(jù)，匠人科技的“萬樓數(shù)據(jù)”目標(biāo)就是成為商辦行業(yè)底層數(shù)據(jù)庫。

本輪融資后匠人科技仍然會持續(xù)對商辦行業(yè)賦能，堅持產(chǎn)物的標(biāo)準(zhǔn)化，努力于在商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)運營日趨精密化的大背景下，打造商業(yè)地產(chǎn)全生態(tài)數(shù)字化基本辦法。