原標(biāo)題：業(yè)主委員會章程（業(yè)主委員會章程完整版）

　　業(yè)主委員會章程（居住美好生活）

業(yè)主委員會章程

　　第一章 總則

　　第二章 業(yè)主委員會組織機構(gòu)和職責(zé)

　　第三章 業(yè)主委員會委員的產(chǎn)生和罷免

　　第四章 業(yè)主委員會議事規(guī)則

業(yè)主委員會章程完整版

　　第五章 業(yè)主委員會經(jīng)費

　　第六章 附則

　　第一章 總則

　　第一條 瑞鑫蘭庭小區(qū)業(yè)主委員會依據(jù)法律和本小區(qū)管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則由業(yè)主大會選舉產(chǎn)生，執(zhí)行業(yè)主大會決定的事項，代表本小區(qū)物業(yè)管理區(qū)域范圍內(nèi)全體業(yè)主對物業(yè)實施自治管理。

　　第二條 業(yè)主委員會是對業(yè)主大會負責(zé)，向業(yè)主大會報告工作，在職責(zé)范圍內(nèi)，代表和維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主在物業(yè)管理活動中的合法權(quán)益，保障物業(yè)的合理、安全使用，維護本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序。

　　第三條 業(yè)主委員會倡導(dǎo)全體業(yè)主、物業(yè)使用人和物業(yè)管理單位共同努力，實現(xiàn)小區(qū)內(nèi)人人知榮恥、講公德、誠信守法；努力把本小區(qū)建設(shè)成安全、優(yōu)美、文明、和諧的家園。

　　第二章 業(yè)主委員會組織機構(gòu)和職責(zé)

　　第四條 業(yè)主委員會委員人數(shù)為11人。其中主任一名，副主任**名。主任、副主任在全體業(yè)主委員會委員中選舉產(chǎn)生。業(yè)主委員會主任為業(yè)主委員會的負責(zé)人。

　　第五條 根據(jù)工作需要，業(yè)主委員會可聘任專職或兼職執(zhí)行秘書一名，負責(zé)處理業(yè)主委員會的日常事務(wù)。

　　為執(zhí)行專項工作，業(yè)主委員會可聘任勝任工作的專門工作人員在業(yè)主委員會處理專項工作。

　　第六條 業(yè)主委員會委員開展業(yè)主委員會日常管理工作暫定為義務(wù)服務(wù)性質(zhì)，原則上不領(lǐng)取報酬，專項工作除外。

　　開展專項工作的業(yè)主委員會委員或聘任的專門工作人員可領(lǐng)取適當(dāng)補貼。執(zhí)行秘書可領(lǐng)取適當(dāng)報酬。補貼或報酬標(biāo)準(zhǔn)，由業(yè)主委員會提出建議，經(jīng)業(yè)主大會批準(zhǔn)后執(zhí)行，或按照業(yè)主委員會工作人員勞務(wù)補貼制度執(zhí)行，費用從業(yè)主委員會開展工作經(jīng)費列支。

　　第七條 業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)依法履行下列職責(zé)：

　　（一）召集和主持業(yè)主大會會議，報告履行業(yè)主大會授權(quán)工作及物業(yè)管理的實施情況；

　　（二）擬訂業(yè)主大會議事規(guī)則和管理規(guī)約草案，提交業(yè)主大會表決；

　　（三）擬訂本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護等方面的規(guī)章制度，報業(yè)主大會決定；

　　（四）組織業(yè)主委員會的換屆、增補、改選工作；

　　（五）依照相關(guān)規(guī)定終止業(yè)主委員會委員資格；

　　（六）經(jīng)業(yè)主大會授權(quán)，選聘、續(xù)聘、解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，并在經(jīng)業(yè)主大會批準(zhǔn)的物業(yè)服務(wù)合同條款框架下與物業(yè)服務(wù)企業(yè)訂立、變更物業(yè)服務(wù)合同，監(jiān)督物業(yè)管理企業(yè)落實管理服務(wù)活動；

　　（七）擬訂物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、收益分配方案，報業(yè)主大會決定；

　　（八）協(xié)助物業(yè)管理企業(yè)落實各項管理工作，協(xié)助物業(yè)管理企業(yè)收繳物業(yè)管理的有關(guān)費用，督促違反物業(yè)服務(wù)合同約定逾期不交納物業(yè)服務(wù)費用的業(yè)主限期交納物業(yè)服務(wù)費用；

　　（九）擬訂專項維修資金使用、續(xù)籌方案，報業(yè)主大會決定；

　　（十）審定物業(yè)管理企業(yè)提出的物業(yè)管理年度服務(wù)計劃、住宅配套工程和重大的維修項目計劃、年度財務(wù)預(yù)決算；

　　（十一）執(zhí)行業(yè)主大會的有關(guān)決定，并公示告知全體業(yè)主；

　　（十二）配合街道辦事處或社區(qū)居民委員會做好本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的社區(qū)管理工作，協(xié)調(diào)業(yè)主之間、業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)之間的糾紛；

　　（十三）及時了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見和建議，監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同；

　　（十四）督促業(yè)主、物業(yè)使用人遵守管理規(guī)約、業(yè)主大會決議、業(yè)主大會制定的基本管理制度或業(yè)主委員會制定的管理制度和有關(guān)規(guī)定，代表全體業(yè)主對違規(guī)約行為提起訴訟或非訴訟程序進行處理，并承擔(dān)有效法律文書確定的權(quán)利義務(wù)；

　　（十五）小區(qū)共有財產(chǎn)或公共利益受到損害時，代表全體業(yè)主提起訴訟或非訴訟的程序進行維權(quán)，承擔(dān)有效法律文書確定的權(quán)利義務(wù)；

　　（十六）委托律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、評估師事務(wù)所(公司)、公證處等機構(gòu)辦理有關(guān)物業(yè)管理中的事項，行使委托合同中的權(quán)利、履行委托合同中的義務(wù)并承擔(dān)法律責(zé)任；

　　（十七）法律、法規(guī)規(guī)定以及業(yè)主大會賦予的其他職責(zé)。

　　第八條 業(yè)主委員會可以代表全體業(yè)主選聘專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，負責(zé)建立并維護本小區(qū)業(yè)主的專用網(wǎng)站。網(wǎng)站的年度運行維護費用由業(yè)主委員會提出預(yù)算建議，經(jīng)業(yè)主大會批準(zhǔn)后確定執(zhí)行。

　　第九條 業(yè)主委員會委員可以行使下列權(quán)利：

　　(一)參加業(yè)主委員會組織的有關(guān)會議、活動;

　　(二)參與業(yè)主委員會有關(guān)事項的決策，行使表決權(quán);

　　(三)具有對業(yè)主委員會工作的批評和建議權(quán)。

　　第十條 業(yè)主委員會委員應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：

　　(一)遵守本章程;

　　(二)執(zhí)行業(yè)主委員會的決議，完成業(yè)主委員會交辦的工作；

　　(三)參加業(yè)主委員會組織的會議、活動和公益事業(yè)；

　　(四)向業(yè)主委員會的工作提供有關(guān)資料和建議。

　　第十一條 業(yè)主委員會主任應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé)：

　　（一）負責(zé)召集并主持業(yè)主委員會會議；

　　（二）執(zhí)行業(yè)主委員會決議；

　　（三）審批業(yè)主委員會經(jīng)費的使用，當(dāng)一次性使用經(jīng)費超過經(jīng)費余額10%，應(yīng)當(dāng)由業(yè)主委員會作出相應(yīng)決議，并由副主任或三名以上委員聯(lián)簽后報主任審批；

　　（四）代表業(yè)主委員會對外簽約或簽署文件；

　　（五）簽署業(yè)主委員會制定的管理制度；

　　（六）經(jīng)業(yè)主大會或業(yè)主委員會授權(quán)的其他事項。

　　第十二條 業(yè)主委員會為執(zhí)行職責(zé)需要根據(jù)業(yè)主自愿選任樓長或棟長承擔(dān)本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的部分管理工作。

　　第十二條 業(yè)主委員會主任每屆期滿必須進行一次財務(wù)審計和工作述職報告;離任時，應(yīng)當(dāng)進行離任審計，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)當(dāng)及時糾正和查處。

　　第三章 業(yè)主委員會委員的產(chǎn)生和罷免

　　第十三條 業(yè)主委員會委員由業(yè)主大會依法定程序和本小區(qū)業(yè)主大會議事規(guī)則及本章程規(guī)定選舉產(chǎn)生。業(yè)主委員會每屆任期三年，三年期滿重新選舉。業(yè)主委員會任期屆滿前2個月內(nèi)，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)報告區(qū)主管部門和街道辦事處，同時開展換屆選舉工作，可以連選連任。

　　第十四條 業(yè)主委員會選舉采取差額選舉的方式，差額比例不低于委員人數(shù)的20%。

　　第十五條 業(yè)主委員會委員、候選人應(yīng)當(dāng)符合以下條件：

　　（一）具有完全民事行為能力的本物業(yè)管理區(qū)域的物業(yè)產(chǎn)權(quán)證書載明的產(chǎn)權(quán)人或合法的產(chǎn)權(quán)共有人；

　　（二）未被刑事處罰過(過失犯罪出外)；

　　（三）未擔(dān)當(dāng)過破產(chǎn)企業(yè)的負責(zé)人；

　　（四）未在本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)實施物業(yè)管理服務(wù)的企業(yè)及其關(guān)聯(lián)企業(yè)、本物業(yè)開發(fā)企業(yè)及其關(guān)聯(lián)企業(yè)中任職；

　　（五）遵守管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則，模范履行業(yè)主義務(wù)；

　　（六）熱心公益事業(yè)，責(zé)任心強，公正廉潔，具有社會公信力；

　　（七）具有一定組織工作能力和必要的工作時間。

　　第十六條 業(yè)主委員會委員候選人按照下列程序產(chǎn)生：

　　（一）業(yè)主委員會委員候選人由業(yè)主委員會(籌備組)推薦。10名以上業(yè)主聯(lián)名也可以推薦一名業(yè)主委員會委員候選人；

　　（二）業(yè)主推薦的候選人應(yīng)當(dāng)在業(yè)主大會會議7日前持業(yè)主聯(lián)名推薦的推薦信、本人的身份證明、簡歷和聯(lián)系方法向業(yè)主委員會(籌備組)申請候選人登記。逾期申請登記的業(yè)主，業(yè)主委員會(籌備組)有權(quán)拒絕登記；

　　業(yè)主委員會(籌備組)受理業(yè)主推薦的候選人的登記申請的，應(yīng)向申請人出具已經(jīng)登記的證明。業(yè)主推薦的候選人申請登記未逾期，而業(yè)主委員會(籌備組)拒絕登記的，應(yīng)當(dāng)向申請人說明拒絕登記的理由。

　　（三）業(yè)主委員會(籌備組)應(yīng)該按照條件審查候選人的資格。

　　第十七條 業(yè)主委員會委員選舉按下列程序進行：

　　（一）在候選人確定后，業(yè)主委員會(籌備組)應(yīng)當(dāng)將符合申請登記條件的全體候選人的身份證明、簡歷、聯(lián)系方法以公告或其它方法告知小區(qū)全體業(yè)主；

　　（二）業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)在選舉日7日前向全體業(yè)主送達選票；選票應(yīng)當(dāng)編號，沒有編號的選票無效。

　　（三）選舉業(yè)主委員會委員投票采取記名投票，投票人必須在選票上填寫自己所擁有的物業(yè)名稱和票權(quán)數(shù)，并簽名(蓋章)，否則視為無效票。同一張選票重復(fù)選舉同一候選人的，該候選人僅作得一票計算；

　　（四）選票上所選人數(shù)不得超出本屆業(yè)主委員會委員人數(shù)，否則視為無效票；

　　（五）投票期滿后，登記回收的票權(quán)未超過總票權(quán)的50%，則延長投票時間，直至超過50%；

　　（六）業(yè)主委員會候選人以得票多少排序，所得贊成票在前11名的候選人當(dāng)選為業(yè)主委員會委員，產(chǎn)生業(yè)主委員會。若出現(xiàn)同票現(xiàn)象，無法確定前11名，則延長投票時間三天，由未投票業(yè)主對同票候選人進行投票，以得票多者確定當(dāng)選委員；

　　因故不能舉行業(yè)主大會的，業(yè)主委員會應(yīng)在任期屆滿15日以前發(fā)出受理候選人登記申請的公告，公告后按照上述程序選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會。

　　第十八條 業(yè)主委員會自選舉產(chǎn)生之日成立。業(yè)主委員會選舉產(chǎn)生后30日內(nèi)持成立業(yè)主委員會登記申請書、新當(dāng)選的業(yè)主委員會成員名單、選舉資料、管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則和業(yè)主委員會章程及議事規(guī)則到政府行政主管部門辦理登記備案手續(xù)。

　　第十九條 業(yè)主委員會成立后應(yīng)當(dāng)依法刻制業(yè)主大會、業(yè)主委員會印章。業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)建立健全印章管理制度。業(yè)主大會印章和業(yè)主委員會印章由業(yè)主委員會指定專人保管，并按印章管理制度使用。

　　第二十條 業(yè)主委員會主任由業(yè)主委員會按過業(yè)主委員會人數(shù)的半數(shù)選舉產(chǎn)生。

　　第二十一條 業(yè)主委員會委員有下列情形之一的，由主任提議或經(jīng)區(qū)主管部門建議，并經(jīng)業(yè)主委員會會議通過，應(yīng)章程終止其業(yè)主委員會委員資格，并向全體業(yè)主公告：

　　（一）因物業(yè)轉(zhuǎn)讓、滅失等原因不再具備業(yè)主資格的；

　　（二）被司法部門認定有犯罪行為的；

　　（三）無故缺席業(yè)主委員會會議連續(xù)3次以上的；

　　（四）因疾病等原因喪失履行職責(zé)能力的；

　　（五）以書面形式向業(yè)主大會提出辭呈的；

　　（六）不遵守物業(yè)管理法規(guī)、業(yè)主公約或拒不履行業(yè)主義務(wù)的；

　　（七）在本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)實施管理的物業(yè)服務(wù)企業(yè)中兼職的；

　　（八）任期屆滿或其他原因不宜擔(dān)任業(yè)主委員會委員的；

　　（九）與本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相關(guān)利害關(guān)系人有不當(dāng)利益交往。

　　出現(xiàn)以上情形的，應(yīng)由業(yè)主委員會終止其委員資格，并報區(qū)物業(yè)管理行政主管部門和街道辦事處備案。

　　第二十二條 業(yè)主委員會資格終止的，應(yīng)當(dāng)自終止之委員會日起7日內(nèi)將其保管的有關(guān)財務(wù)憑證、檔案資料等文件、印章及其他屬于業(yè)主大會所有的資料、用房和財物等移交給業(yè)主委員會。如不移交相關(guān)資料的，責(zé)任人按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，造成經(jīng)濟損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。

　　第二十三條 業(yè)主委員會委員資格終止后的缺額補選，應(yīng)及時由候補委員增補，或在下一次業(yè)主大會會議召開時予以補選，業(yè)主委員會人數(shù)少于6人時，應(yīng)當(dāng)在1月內(nèi)召開業(yè)主臨時大會，及時完成業(yè)主委員會委員的補選工作。

　　第二十四條 在業(yè)主大會期間，20%以上的業(yè)主聯(lián)名提出罷免議案，出席業(yè)主大會的50%以上的業(yè)主通過，可以罷免業(yè)主委員會主任或委員。

　　在業(yè)主大會閉會期間，20%以上的業(yè)主聯(lián)名提出罷免議案，全體業(yè)主的50%以上通過，可以罷免業(yè)主委員會主任或委員。

　　第二十五條 因業(yè)主委員會主任或委員被罷免而形成業(yè)主委員會缺額的，應(yīng)當(dāng)按本章程規(guī)定的選舉程序補選。

　　業(yè)主委員會主任被罷免的，副主任代行主任職責(zé)。業(yè)主委員會補選的，主任由補選后的業(yè)主委員會按過業(yè)主委員會人數(shù)的半數(shù)選舉產(chǎn)生。

　　第二十六條 業(yè)主委員會主任或委員因違法、越權(quán)或瀆職行為而被罷免，給業(yè)主委員會造成財產(chǎn)損失的，業(yè)主委員會應(yīng)追究其賠償責(zé)任。

　　第四章 業(yè)主委員會議事規(guī)則

　　第二十七條 業(yè)主委員會例行會議每三個月召開一次，由主任召集、主持。主任因故缺席時，由副主任主持。有三分之一以上的業(yè)主委員會委員提議或主任認為有必要時，可召開特別會議。

　　第二十八條 業(yè)主委員會會議召集人應(yīng)在會議召開2日之前將會議召開的時間、地點和內(nèi)容通知每位委員。

　　第二十九條 業(yè)主委員會會議討論重大事項，根據(jù)所討論議題的需要，可邀請市、區(qū)房地產(chǎn)行政主管部門及政府有關(guān)部門(所在地社區(qū)工作站或社區(qū)居委會、派出所等)派員列席會議;也可邀請物業(yè)管理單位人員、物業(yè)使完整用人代表以及媒體代表參加會議。

　　第三十條 下列情況下應(yīng)當(dāng)召開業(yè)主委員會會議：

　　（一）經(jīng)區(qū)主管部門建議召開的；

　　（二）由主管部門責(zé)令召開的；

　　（三）由10%以上業(yè)主聯(lián)名提議召開的；

　　（四）當(dāng)本小區(qū)發(fā)生重大、突發(fā)性事件的。

　　第三十一條 業(yè)主委員會會議應(yīng)當(dāng)有過半數(shù)委員出席。每名委員擁有一票表決權(quán)。業(yè)主委員會委員本人不能出席會議的，可以委托其他委員代為表決，業(yè)主委員會委員不得委托其他非委員出席業(yè)主委員會的會議。既未出席會議，也未委托其他委員代為投票的，則視為棄權(quán)。

　　第三十二條 業(yè)主委員會決定問題，采取少數(shù)服從多數(shù)的原則。業(yè)主委員會做出重要決議由業(yè)主委員會過半數(shù)通過方為有效。表決時，贊成票和反對票相等的，按照業(yè)主委員會主任投票決定。

　　第三十三條 業(yè)主委員會會議必須做好書面記錄，并由出席會議的委員簽字后存檔。

　　第三十四條 業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)對會議所議事項做出的決定制作會議記錄。涉及重大問題的，會議記錄應(yīng)當(dāng)分別記載與會委員的不同意見。出席會議的委員和記錄員應(yīng)在會議記錄上簽名，并加蓋業(yè)主委員會印章后存檔。

　　第三十五條 業(yè)主委員會作出的決定，不得違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件，不得違反業(yè)主大會的決定，不得損害公共利益。

　　業(yè)主委員會的決議違反法律、法規(guī)、規(guī)章，或超越管理規(guī)約和本章程授予的職權(quán)致使業(yè)主委員會遭受損失的，參與會議的委員應(yīng)對業(yè)主委員會負賠償責(zé)任，但在表決時曾表明異議并記載于會議記錄的，該委員可以免除責(zé)任。

　　第三十六條 業(yè)主委員會關(guān)于下列事項之一的決定應(yīng)當(dāng)經(jīng)過半數(shù)以上全體委員簽字，并應(yīng)當(dāng)以書面形式在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)及時公告：

　　(一)關(guān)于專項基(資)金的使用的建議；

　　(二)關(guān)于調(diào)整物業(yè)管理服務(wù)費并提交業(yè)主大會表決的建議；

　　(三)根據(jù)業(yè)主大會的表決及有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，采取招標(biāo)或協(xié)議方式選聘物業(yè)管理企業(yè)的決議；

　　(四)對物業(yè)管理企業(yè)制訂的年度管理服務(wù)計劃初審并提交業(yè)主大會表決的建議；

　　(五)關(guān)于決定召開臨時業(yè)主大會會議的決議；

　　(六)關(guān)于罷免委員的建議；

　　(七)有關(guān)投訴、申請行政復(fù)議、仲裁或訴訟的決議。

　　第三十七條 業(yè)主大會、業(yè)主委員會解散的，在解散前，業(yè)主大會、業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)將其檔案資料和其他屬于業(yè)主大會所有的財物移交給所在地區(qū)主管部門，并在所在地街道辦事處的指導(dǎo)監(jiān)督下，做好業(yè)主共同財產(chǎn)清算工作。

　　第三十八條 經(jīng)業(yè)主大會會議表決通過的事項應(yīng)加蓋業(yè)主大會印章，經(jīng)業(yè)主委員會會議表決通過的事項應(yīng)加蓋業(yè)主委員會印章。

　　第三十九條 業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)建立業(yè)主委員會活動檔案。檔案包括以下內(nèi)容：

　　(一)各類會議記錄、紀要；

　　(二)業(yè)主委員會、業(yè)主大會決議、決定等書面材料；

　　(三)各屆業(yè)主委員會選舉產(chǎn)生、備案的材料；

　　(四)業(yè)主名冊；

　　(五)物業(yè)管理服務(wù)合同；

　　(六)有關(guān)法律、法規(guī)和業(yè)務(wù)往來文件；

　　(七)業(yè)主和使用人的書面意見、建議書；

　　(八)維修資金收支情況。

　　第五章 業(yè)主委員會經(jīng)費

　　第四十條 業(yè)主委員會開展工作的經(jīng)費按照本小區(qū)業(yè)主大會議事規(guī)則予以保障。

　　第四十一條 業(yè)主委員會接受捐贈的，業(yè)主委員會不能因照顧捐贈人的意志而做出有損全體業(yè)主利益的決定。

　　第四十二條 業(yè)主委員會開展工作經(jīng)費用于下列開支：

　　（一）業(yè)主大會、業(yè)主委員會會議開支；

　　（二）必要的日常辦公等費用；

　　（三）按照業(yè)主委員會工作人員勞務(wù)補貼制度發(fā)放的勞務(wù)補貼；

　　（四）參與、組織有關(guān)業(yè)主管理、物業(yè)管理交流活動的費用；

　　（五）業(yè)主委員會為小區(qū)管理目的開展專項工作的費用。

　　第四十三條 業(yè)主委員會開展工作經(jīng)費收支帳目每季度在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公布一次，接受業(yè)主的監(jiān)督。

　　第六章 附則

　　第四十四條 本章程或本章程的修訂須經(jīng)業(yè)主大會(業(yè)主代表大會)通過后生效。業(yè)主大會(業(yè)主代表大會)通過的有關(guān)本章程的決定是本章程的組成部分。

　　本章程未盡事項，適用業(yè)主大會(業(yè)主代表大會)議事規(guī)則和法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定。

　　第四十五條 本章程由業(yè)主委員會負責(zé)解釋。

　　此前發(fā)布的關(guān)于本小區(qū)業(yè)主委員會章程相關(guān)內(nèi)容的文件同時廢止。

　　業(yè)委會科技觀點：

　　依法解決業(yè)主大會召開難、業(yè)主委員會成立難。更要規(guī)范履職，信息公開可查、共有財產(chǎn)共管可查、共有用章共管可查、小區(qū)事務(wù)共同決議，才能尊重你每個業(yè)主的權(quán)力，也才能讓辛苦付出的業(yè)主不被誤解。鄰里互助互動，才有溫情熟人小區(qū)生活環(huán)境。業(yè)委會科技團隊，專注破解小區(qū)住宅物業(yè)治理難點，科技助力業(yè)主委員會辦公、物業(yè)服務(wù)、居委會管理。歡迎全國業(yè)主，提供更多小區(qū)資訊、需求建議。歡迎社區(qū)服務(wù)第三方組織共同推進小區(qū)和諧建設(shè)。

　　“人民對美好生活的向往，就是我們的奮斗目標(biāo)。”

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