容積率/高度雙雙下調(diào) 蕭山市北40畝住宅用地調(diào)停公示

潮訊息客戶端 記者 岑天宇

17日，杭州市天然資源和方案局對杭州蕭山區(qū)開發(fā)去市北單位XS070102-32地塊詳規(guī)局部調(diào)停暨選址論證報告舉行了公示。

本次公示時間為2024年6月18日到2024年6月27日。

蕭山區(qū)開發(fā)區(qū)市北單位XS070102-32地塊位于蕭山區(qū)開發(fā)區(qū)市北單位，東至四甲河，西至明星路，北至建立二路，南至友佳路，總方案用地表積2.68公頃。

（區(qū)位圖）

為提高市北單位寓居用房需求質(zhì)量，推進優(yōu)質(zhì)寓居項目落地，對杭州市蕭山區(qū)開發(fā)區(qū)市北單位XS070102-32地塊舉行控規(guī)調(diào)停。

地塊編號XS070102-32，用地實質(zhì)二類城鎮(zhèn)住宅用地，用地表積2.68萬方，綠地率35%，備注為文明活動室-1-400/體育活動室-1-400/公用廁所-1。以上目標均未產(chǎn)生厘革。

其他地塊方案控制目標調(diào)停如下:

①地塊容積率調(diào)停：地塊容積率由2.2下降至1.8。

②修建密度調(diào)停：修建密度由22%調(diào)停為30%。

③修建高度調(diào)停：修建高度由80米下降為54米。

（目標圖）

地塊位于蕭山區(qū)市北單位，距離地鐵15號線建立一塊站僅300米。周邊都市配套完滿，有信息港初中、信息港小學(xué)、藍鯨幼兒園、蕭山寶龍廣場等優(yōu)質(zhì)配套。

周邊小區(qū)樓盤林立，全體寓居氣氛濃厚，有中鐵建德信·君宸、順發(fā)·恒園、保利·霞飛郡、萬科·海上明月等成熟小區(qū)。現(xiàn)在，該地塊1公里范圍內(nèi)無在售新居項目，將來項目上市后去化壓力較小。

（調(diào)停比力圖）

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