重磅！馬鞍山2024年5月二手房房?jī)r(jià)出爐！131個(gè)小區(qū)下跌！

金三銀四已完畢，馬鞍山5月二手房房?jī)r(jià)怎樣？

依據(jù)全平臺(tái)數(shù)據(jù)，馬鞍山近一月掛牌均價(jià)為9146元/㎡，2024年4月掛牌均價(jià)為9510元/㎡。

1、二手住房數(shù)據(jù)

本期清點(diǎn)了300個(gè)二手小區(qū)的掛牌均價(jià)，主要統(tǒng)計(jì)了小區(qū)4月和5月的掛牌價(jià)、環(huán)比漲跌幅、掛牌量、近90天成交量以及近30天帶看次數(shù)幾個(gè)維度的數(shù)據(jù)。

就統(tǒng)計(jì)的300個(gè)小區(qū)來看，環(huán)比49個(gè)小區(qū)上增，占比約16%；131個(gè)小區(qū)下跌，占比約44%；120個(gè)小區(qū)持平，占比約40%，掛牌均價(jià)仍然以環(huán)比下跌為主，不外，環(huán)比持平的小區(qū)數(shù)目分明增多。

和4月比擬，5月統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)中環(huán)比下跌的小區(qū)數(shù)目大大變小了。4月環(huán)比下跌的小區(qū)僅有264個(gè)，環(huán)比上增的小區(qū)有49個(gè)。

2、環(huán)比漲跌幅前十

小區(qū)掛牌價(jià)不休以來都是上下浮動(dòng)的，不少小區(qū)的掛牌價(jià)在了下調(diào)之后，也是興奮了局部購(gòu)房者上車，但是大局部業(yè)主對(duì)市場(chǎng)照舊持續(xù)看低的。

（數(shù)據(jù)僅供參考，具體照舊要以每套房源的實(shí)踐情況來看哦。）

①環(huán)比漲幅排名前十

Top10：湖濱麗景、偉星藍(lán)山半山墅、鵲橋小區(qū)一村、金瑞新城三村、碧溪麗景、東邊明珠五村、山南小區(qū)、珍珠園一村、偉星藍(lán)山雅筑北區(qū)和信達(dá)城鉑悅邸宅。

②環(huán)比跌幅排名前十

Top10：老報(bào)館年代廣場(chǎng)、大觀天放學(xué)府里、荷塘月色園一區(qū)、恒大悅府、工大花圃、陽(yáng)光雅居、東邊翡翠北苑、亞東·印山府、星悅府和東城花圃一村。

以上小區(qū)的近90天成交量也較少，僅有個(gè)位數(shù)！局部小區(qū)的近30天帶看量還不錯(cuò)，分析現(xiàn)在各位關(guān)于樓市的眷注度照舊挺高的。

3、近90天成交榜

成交才是蠻橫。現(xiàn)在哪些小區(qū)比力受購(gòu)房者喜愛呢？各位一同來看！

①近90天成交量排行

排行第一的是深業(yè)華府春天里，近90天成交了41套，第二名的是新里西斯萊邸宅，成交了30套，秀山湖壹號(hào)成交了22套。余下的也都有10+套！

②近30天帶看量排行

深業(yè)華府春天里再次霸榜！近30天帶看次數(shù)高達(dá)1116次！近30天帶看量較高的小區(qū)以改良為主，不少掛牌均價(jià)都在1w+元/㎡。

③正在出售量排行

上榜小區(qū)多數(shù)是長(zhǎng)時(shí)在榜，掛牌量均較高，環(huán)比下跌為主。

比擬于前幾個(gè)月，二手房市場(chǎng)的熱情的確有所回漲，乃至有局部業(yè)主以前開頭上調(diào)價(jià)格。但就全體而言，大局部小區(qū)的掛牌均價(jià)照舊以下降為主。各位假如有房源方案出售，可以趁現(xiàn)在的熱勢(shì)盡快脫手。