央行這份報(bào)告火了！住民戶均凈資產(chǎn)近300萬(wàn)，4立室庭擁有兩套及以上房產(chǎn)，你達(dá)標(biāo)了嗎？

每經(jīng)編纂：郭鑫

克日，觀察統(tǒng)計(jì)司城鎮(zhèn)住民家庭資產(chǎn)欠債觀察課題組公布《2019年中國(guó)城鎮(zhèn)住民家庭資產(chǎn)欠債情況觀察》，該觀察于2019年10月中下旬在舉國(guó)30個(gè)省（自治區(qū)、直轄市）對(duì)3萬(wàn)余戶城鎮(zhèn)住民家庭展開(kāi)了資產(chǎn)欠債情況觀察。從如今把握的材料看，這是國(guó)內(nèi)關(guān)于城鎮(zhèn)住民資產(chǎn)欠債情況最為完備、詳確的觀察之一。

觀察報(bào)告的內(nèi)容，有以下五點(diǎn)內(nèi)容值得眷注：

第一，城鎮(zhèn)住民家庭戶均總資產(chǎn)317.9萬(wàn)元，資產(chǎn)分布分化分明；家庭資產(chǎn)以實(shí)物資產(chǎn)為主，住房占比近七成，住房擁有率到達(dá)96.0%；金融資產(chǎn)占比力低，僅為20.4%，住民家庭更偏好無(wú)風(fēng)險(xiǎn)金融資產(chǎn)。

第二，城鎮(zhèn)住民家庭欠債到場(chǎng)率高，為56.5%，欠債會(huì)合化征象分明，欠債最高20%家庭承當(dāng)總樣本家庭債券的61.4%；家庭欠債布局相對(duì)單一，欠債泉源以銀行存款為主，房貸是家庭欠債的主要構(gòu)成，占家庭總欠債的75.9%。

第三，城鎮(zhèn)住民家庭凈資產(chǎn)均值為289.0萬(wàn)元，分化水平高于資產(chǎn)的分化水平。與美國(guó)比擬，我國(guó)城鎮(zhèn)住民家庭財(cái)產(chǎn)分布相對(duì)均衡（美國(guó)凈資產(chǎn)最高1%家庭的凈資產(chǎn)占全部家庭凈資產(chǎn)的比重為38.6%，我國(guó)為17.1%）。

第四，城鎮(zhèn)住民家庭資產(chǎn)欠債率為9.1%，總體妥當(dāng)，少數(shù)家庭資不抵債；住民家庭債券收入比為1.02，略高于美國(guó)住民水平（0.93）；償債才能總體較強(qiáng)，償債收入比為18.4%，住民家庭債券風(fēng)險(xiǎn)總體可控。

第五，需眷注兩方面成績(jī)。一是住民家庭金融資產(chǎn)欠債率較高，存在一定活動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)。二是局部家庭債券風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較高，主要表如今以下幾個(gè)方面：局部低資產(chǎn)家庭資不抵債，違約風(fēng)險(xiǎn)高；中青年群體欠債壓力大，債券風(fēng)險(xiǎn)較高；老年群體投資銀行理財(cái)、資管、信托等金融產(chǎn)物較多，風(fēng)險(xiǎn)較大；剛需型房貸家庭的債券風(fēng)險(xiǎn)突出。

逐日經(jīng)濟(jì)訊息