保利拉菲邸宅位于包河區(qū)高速年代廣場的中心腸區(qū)，小區(qū)由合肥保利和盛房地產(chǎn)僅限公司建成于2013年，由保利物業(yè)辦理僅限公司合肥分公司舉行辦理。
是國內(nèi)一流的房地產(chǎn)開發(fā)公司，無論是在修建立計照舊在制作品格上，都處于國內(nèi)一流水平，這也使得小區(qū)在當(dāng)?shù)氐某姓J度較高，全體十分保值且活動性較好，終期增值潛力也十分宏大。
小區(qū)全體已有7年樓齡，全體樓齡較短，屬于次新居，與周邊相反地段的其他小區(qū)比擬，樓齡也相對較短，小區(qū)無論是在戶型計劃、物業(yè)配套照舊全體情況上，都與新居無異。由于是二手房，小區(qū)全體價格低于新居，具有較高的性價比。
在寓居溫馨度上，小區(qū)容積率為3.5，小區(qū)方案公道，全體布局較為寬松。樓間距較大，寓居體驗精良。
小區(qū)全體綠化率在周邊小區(qū)中屬于較高水平，全體十分宜居，不外較高的綠化率也招致了小區(qū)全體的房價偏高，小區(qū)全體定價比力合適對寓居情況有較高要求的購房者。
停止2020年4月，小區(qū)掛牌均價為20200元/平方米，比高速年代廣場均價（1.78萬/㎡）高約2351元，比包河區(qū)均價（1.70萬/㎡）高約3228元。小區(qū)均價處于較高水平，品牌開發(fā)商與優(yōu)質(zhì)物業(yè)辦理使小區(qū)定位為地區(qū)內(nèi)高端水準(zhǔn)。改良一族與之較為婚配。
小區(qū)具有很強的保值性，并且后續(xù)的增值潛力也較為可觀。
保利拉菲邸宅在近6個月內(nèi)，二手房成交量排在高速年代廣園地區(qū)內(nèi)第8。小區(qū)全體活動性較好，二手房買賣需求持續(xù)走高，是購入的好機會。
小區(qū)戶型豐厚多樣，80㎡的1居、139㎡的4居戶型均可滿意購房者的寓居需求，小區(qū)總價在140萬到340萬之間，不同典范的購房者均可與之很好婚配。
如今小區(qū)主力戶型為風(fēng)雅小三居，給你充足公家空間，朝東，陽光光照時間早，新氛圍易流暢，不西曬，炎天涼快，康健步梯，公攤小，得房率高。
小區(qū)四周沒有近距離的公用交通配套，住民出行會稍顯貧苦，距離云谷路地鐵站步行距離2764米較遠，平常通勤去公司必要克制一些困難。
小區(qū)對口的師范附小四小，是一所公立的平凡學(xué)校，學(xué)校教導(dǎo)質(zhì)量尋常，競爭上風(fēng)不分明，因此，小區(qū)房價在地區(qū)內(nèi)屬于價格凹地，剛需一族可重點思索。
小區(qū)距離邇來的三甲病院合肥市濱湖病院僅2公里，看病就醫(yī)十分便利，但同時，距離病院過近，也帶來出行交通擁堵，周邊生齒活動大等負面成績。
小區(qū)周邊沒有近距離的綜合病院，對住民的看病就醫(yī)形成一定困擾，基本醫(yī)療配套的缺失使小區(qū)缺乏一定競爭力。
小區(qū)全體房價偏高，缺乏價格上風(fēng)，性價比相對較低，對購房者的資金要求較高，比力合適改良型購房者思索。
對口學(xué)校屬于平凡學(xué)校，教導(dǎo)質(zhì)量與師資裝備均處于尋常水平，在地區(qū)內(nèi)缺乏競爭上風(fēng)。但具有分明價格上風(fēng)，是剛需者購入的好機會。
小區(qū)四周沒有近距離的公用交通配套，住民出行會稍顯貧苦，距離地鐵站步行距離較遠，平常通勤去公司必要克制一些困難。這也使得小區(qū)具有一定價格上風(fēng)，資金僅限的購房者可偏重眷注。
小區(qū)四周沒有近距離的公用交通配套，住民出行會稍顯貧苦，距離地鐵站步行距離較遠，平常通勤去公司必要克制一些困難。這也使得小區(qū)具有一定價格上風(fēng)，資金僅限的購房者可偏重眷注。
除了保利拉菲邸宅，高速年代廣場板塊另有哪些二手房小區(qū)可供選擇？
以下為本板塊局部二手房小區(qū)，點擊小區(qū)名可查察具體：
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