原標(biāo)題：哈爾濱房?jī)r(jià)什么價(jià)位（哈爾濱房?jī)r(jià)最低的是在什么位置）

　　為穩(wěn)定哈爾濱商品房?jī)r(jià)格，近日，哈爾濱市政府出臺(tái)了最新的房地產(chǎn)調(diào)控政策。內(nèi)容中有兩點(diǎn)需要特別關(guān)注：1、對(duì)商品房實(shí)行限價(jià)銷售，對(duì)不符合調(diào)控政策的樓盤暫緩入市；對(duì)新入市的商品房銷售價(jià)格進(jìn)行聯(lián)審，確定銷售價(jià)格。2、嚴(yán)格商品房銷售價(jià)格申報(bào)制度。對(duì)已售樓盤的待售商品房，銷售價(jià)格不得高于房?jī)r(jià)已售商品房的價(jià)格。對(duì)已批未售的樓盤，銷售價(jià)格需經(jīng)聯(lián)席會(huì)議重新審核確定。

哈爾濱房?jī)r(jià)什么價(jià)位

　　這一兩年的時(shí)間，哈爾濱的房?jī)r(jià)已經(jīng)漲到了需要限價(jià)的程度。那么，目前哈爾濱樓市價(jià)格到底啥樣呢？今天，小編整理了全哈爾濱市所有在售待售住宅樓盤的銷售價(jià)格，讓您一目了然就能了解哈爾濱樓市。

　　哈爾濱共有在售待售住宅樓盤130個(gè)，均價(jià)10564元/平米。其中，道里、南崗房?jī)r(jià)屬于第一梯隊(duì)，道外、香坊、松北為第二梯隊(duì)，第三梯隊(duì)為呼蘭、平房和阿城。

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哈爾濱房?jī)r(jià)最低的是在什么位置

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　　道里區(qū)：住宅樓盤20個(gè) 均價(jià)15389元/平米

　　道里區(qū)的樓盤主要集中在群力新區(qū)，優(yōu)異的自然環(huán)境以及逐步完善的配套使得該區(qū)域價(jià)值增長迅速，是哈爾濱房?jī)r(jià)最高的區(qū)域，改善樓盤多集中于此，但新區(qū)核心位置趨于飽和，未來將向群力西區(qū)發(fā)展。

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　　南崗區(qū)：住宅樓盤25個(gè) 均價(jià)14665元/平米

　　南崗區(qū)住宅樓盤25個(gè)，約半數(shù)集中在哈西新區(qū)，其余分散在會(huì)展及二環(huán)周邊，是哈爾濱房?jī)r(jià)第二高的區(qū)域，成熟的配套、優(yōu)越的教育資源是南崗房?jī)r(jià)走高的主要原因。

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　　價(jià)位

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　　道外區(qū)：住宅樓盤5個(gè) 均價(jià)11200元/平米

　　道外區(qū)屬于哈爾濱老城區(qū)，商圈成熟、交通便利是其優(yōu)勢(shì)。

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　　香坊區(qū)：住宅樓盤29個(gè) 均價(jià)10603元/平米

　　香坊區(qū)和松北區(qū)樓盤數(shù)量是所有區(qū)域中最多的。受哈西群力房?jī)r(jià)走高和樓盤逐漸飽和因素影響，自2017年下半年開始，開發(fā)商和購房者將目光轉(zhuǎn)移至香坊區(qū)，一批新盤拔地而起。與此同時(shí)，價(jià)格也從原來的8000元/平米漲至目前的萬元以上。香坊區(qū)也是精裝樓盤最集中的區(qū)域，共有9盤。

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　　松北區(qū)：住宅樓盤29個(gè) 均價(jià)10286元/平米

　　松北區(qū)可以說是2018年最風(fēng)光的區(qū)域了，國家新區(qū)設(shè)立、萬達(dá)商圈趨于成熟、地鐵利好等多重因素將松北房?jī)r(jià)推高，開發(fā)商搶灘新區(qū)，新盤層出，更拍出了近8000元/㎡的區(qū)域史上最高樓哈爾濱面價(jià)。

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　　位置

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　　呼蘭區(qū)：住宅樓盤16個(gè) 均價(jià)6613元/平米

　　呼蘭區(qū)在今年以前樓市還一直不溫不火，屬于剛需和養(yǎng)老之選。自部分區(qū)域被劃入國家新區(qū)以來，房?jī)r(jià)出現(xiàn)松動(dòng)，很多投資置業(yè)者將目光放在這里，房?jī)r(jià)被拉升。

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　　平房及阿城：住宅樓盤6個(gè) 均價(jià)5194元/平米

　　平房區(qū)樓盤集中在哈南大學(xué)城，同屬哈爾濱新區(qū)，受新區(qū)政策及地鐵一號(hào)線三期即將開通的利好驅(qū)動(dòng)，今年房?jī)r(jià)漲幅明顯。

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